제주 이주열풍과 부동산시장 활황, 저금리 기조를 타고 제주지역 경매시장이 후끈 달아올라 올 상반기 법원경매 낙찰률, 낙찰가율, 평균 응찰자수가 전국 최고 수준을 달린 것으로 나타났다.

　13일 지지옥션의 '상반기 경매동향보고서'에 따르면 상반기 제주지역의 법원경매 낙찰가율은 103.2%로 전국 17개 시·도 가운데 유일하게 100%를 넘겼다. 낙찰률은 80.7%, 평균응찰자도 7.2명을 기록하면서 전국에서 가장 높았다. 상반기 전국 평균 낙찰률은 38.2%, 낙찰가율 71.2%, 평균 응찰자수는 4.3명을 기록했다. 낙찰가율은 제주에 이어 대구(99.0%), 부산(84.3%), 광주(82.2%), 울산(82.0%) 등 지방광역시가 상위권을 형성했다. 평균 응찰자수는 제주에 이어 인천 6.3명, 대구 6.1명 순이었다.

　이처럼 도내 경매시장의 열기가 꾸준한 것은 제주 부동산시장 활황과 귀농귀촌 등 이주 열풍에다 초저금리 기조가 이어지면서 투자대상으로 부동산에 관심을 갖는 이들이 부쩍 늘어난 때문으로 풀이되고 있다.

　상반기 도내 토지는 법원경매에 나온 231건 가운데 194명이 새 주인을 찾아 낙찰률 84.0%, 낙찰가율 140.8%로 지난해 상반기(낙찰률 61.5%, 낙찰가율 82.8%)에 견줘 큰 폭으로 상승하며 상반기 내내 뜨거웠던 경매시장을 대변했다.

　업무·상업시설은 68건 중 43건이 낙찰돼 낙찰률 63.2%, 낙찰가율 87.8%로 지난해 상반기(낙찰률 35.4%, 낙찰가율 85.8%)와 비교해 낙찰률은 상승하고 낙찰가율은 비슷한 수준을 보였다.

　주거시설은 86건이 경매에 나와 75건이 낙찰돼 87.2%의 낙찰률을 기록했다. 경매진행 건수는 지난해 상반기 225건의 절반에도 못미쳤지만 낙찰가율 120.9%, 평균응찰자 8.2명으로 지난해 상반기(100.8%, 6.2명) 성적을 웃돌았다.

　상반기중 도내 최고 낙찰물건은 서귀포시 강정동 소재 펜션으로 9명의 응찰자가 몰려 감정가의 84%인 52억7778만원에 낙찰됐다. 최다 응찰물건은 서귀포시 대정읍 가파도에 위치한 대지로 152명이 응찰해 감정가의 531%인 7399만원에 낙찰됐다. 152명의 응찰자는 경매 역사상 두 번째 높은 응찰자 숫자다.