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제주 아파트분양가격 보합세 언제까지…
올 1월말 기준 ㎡당 342만4000원…12월과 동일
전국 대부분 상승 속 제주는 2개월 연속 제자리
조상윤 기자 sycho@ihalla.com
입력 : 2019. 02.17. 17:55:38
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제주시내 전경. 한라일보DB

올들어 전국적으로 대부분 지역의 아파트 평균 분양가격이 상승세를 나타내고 있지만 제주지역은 보합세를 유지하고 있다.

 17일 주택도시보증공사 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)은 올 1월말 기준 340만 8000원으로 전월대비 0.95% 상승했다. 전년동월에 비해선 8.53% 상승한 수치다.

 전국 17개 시·도 중 (이달 가격이 없는 울산 제외) 전월대비 9개 지역은 상승, 6개 지역 보합, 1개 지역은 하락한 것으로 나타났다.

 권역별로는 수도권이 514만 7000원으로 전월대비 2.11% 상승했고, 5대광역시 및 세종시는 0.75% 상승, 기타지방은 0.30% 상승한 것으로 조사됐다.

 제주지역인 경우 342만4000원으로 전월과 변동없었지만 지난해 같은기간(363만6000원)에 비해선 5.82% 하락한 것으로 파악됐다. 17개 시도 중 세종시와 함께 하락한 곳으로 분류된 가운데 가장 많이 하락한 것으로 파악됐다.

 특히 지난해 같은기간과 비교할 경우 제주지역보다 가격이 낮았던 인천(333만3000원→358만3000원)과 대구(358만5000→398만3000원), 대전(274만4000원→368만9000원)이 제주를 앞지른 것으로 나타났다. 1년전에 비해 제주지역 아파트 가격의 상승세가 확실히 꺾인 것으로 분석되고 있다.

 제주지역 분양가격은 지난해 상반기까지 ㎡당 392만5000원에서 하반기들어서며 333만4000원으로 큰 폭으로 하락한뒤 연말들어 소폭 오르는 양상을 보였다. 이후 보합세를 유지하고 있는 셈이다.

 규모별 평균분양가격을 보면 60㎡이하는 380만4000원, 60㎡~85㎡는 350만4000원, 85㎡~102㎡ 322만6000원, 102㎡초과 295만2000원이었다.

 한편 전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.

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