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제주 민간아파트 분양가격이 '기가 막혀'
4월 기준 ㎡당 719만원… 서울 다음 높아
1년 전 대비 상승률도 76.2%로 전국 최고
문미숙 기자 ms@ihalla.com
입력 : 2021. 05.17. 17:56:03
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제주시내 전경. 한라일보DB

제주지역의 4월 기준 민간아파트 분양가가 전국에서 서울 다음으로 높고, 1년 전 대비 상승률은 전국 최고를 기록했다. 최근 제주시 지역에서 분양된 전용면적 85㎡ 기준 6억원대와 9억원대의 고분양가로 논란을 부른 민간아파트 영향이 반영된 결과다.

 17일 주택도시보증공사에 따르면 제주지역 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 4월말 기준 ㎡당 719만원으로 전년 동월(408만원) 대비 76.2% 올라 전국에서 상승률이 가장 높았다. 전국평균 상승률은 12.6%다. 평균 분양가격은 공표직전 12개월동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.

 도내 평균 분양가격은 전국평균(410만원)보다 75.5% 높은 수준으로, 17개 시·도 중 서울(852만원) 다음으로 높은 가격이다. 1년 전만 해도 ㎡당 408만원으로 서울(799만원), 대구(457만원), 경기(456만원), 인천(426만원) 다음 수준이었던 데서 1년만에 이들 지역의 분양가를 크게 앞지르며, 최근 일부 민간아파트가 시장혼란을 부추기는 분양시장의 현주소를 극명하게 드러냈다.

 4월 기준 ㎡당 분양가는 제주 다음으로 인천(471만원), 대구(470만원), 부산(437만원), 경기(435만원), 울산(433만원), 광주(421만원) 순을 기록했다.

 도내 민간아파트의 규모별 분양가격은 60㎡ 이하는 ㎡당 468만원, 61~85㎡ 718만원, 102㎡ 초과는 772만원으로 규모가 클수록 분양가도 높았다.

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