최근 제주시 상업용 부동산 시장에서 분양형 호텔과 오피스텔 용도의 건축물은 증가하고 있으나 분양률은 감소하고 있는 것으로 나타났다.

　29일 제주시 분양형 호텔과 오피스텔 용도 건축물의 분양신고 현황에 따르면 지난 2013년 3건·800실, 2014년 7건· 2324실, 2015년· 5건 1284실· 2016년 19건· 4443실, 올들어 6월 현재 11건· 2601실로 지속적인 증가세를 보이고 있다.

　하지만 지난 2013년부터 2015년까지 분양률은 80~90%이상이 었으나 최근 사드 영향으로 인한 중국인의 투자위축과 공동주택 미분양 여파로 2016년과 2017년 분양률은 60~50%에 그치고 있다.

　분양형 호텔은 아파트처럼 투자자들이 객실별 소유권을 갖고 호텔 위탁운영사가 수익을 배분하는 수익형 부동산으로 관광진흥법 적용을 받은 관광호텔과 달리 일반숙박시설로 분류돼 공중위생관리법이 적용받는 건축물이다.

　제주시 관계자는 "분양형 호텔 및 오피스텔 용도의 건축물에 대해 분양현황 등을 지속적으로 관리하는 한편 수요와 공급분석 예측과 건축경기 전반에 걸쳐 파악하는 등 제주시민들에게 미치는 영향이 없도록 노력해 나가겠다"고 말했다.