[기고] 결혼의 계절 봄, 신혼부부의 취득세 절세노하우 공개
2019-03-25 09:46
세무과 (Homepage : http://)

원본 이미지 크기입니다.
<< 세무과 김동환 주무관 >>


꽃 피는 봄이 성큼성큼 다가오며 지인들의 결혼소식이 부쩍 많이 들려온다. 하지만 결혼은 그 충만한 행복감만큼이나 막대한 양의 자금 지출을 필요로 하는데, 국내대표 결혼정보회사 듀오의 신혼부부들을 대상으로 한 결혼비용실태 보고서에 따르면 최근 2년 이내 결혼한 신혼부부의 평균 지출비용은 평균 2억 3186만 원이었다고 한다. 이 중 주택자금이 1억 7천만 원(73.5%)으로, 결혼비용 중 주택자금이 차지하는 비율이 대부분임을 알 수 있다.

치솟는 집값, 역대 최저 혼인율을 매년 갱신하고 있는 현재, 제주시의 공직자로서 또 취득세 감면 담당자로서 신혼부부 및 제주시민이 손쉽게 취득세를 절세할 수 있는 두 가지 합법적인 방법을 소개하고자 한다.

첫째, 올해 신설된 생애최초 신혼부부 주택 구입 경감 제도를 활용하는 방법이다. 혼인 전 3개월부터 혼인 후 5년 이내에 해당하는 부부합산소득 맞벌이 7천만 원(외벌이 5천만 원)이하의 신혼부부가, 생애최초(본인과 배우자 모두 주택 소유한 사실이 없는 경우)로 구입하는 제주시 소재 주택이 취득가액 3억 원 이하에 전용면적 60㎡ 이하일 경우 올해 한시적으로 취득세 50%를 감면받을 수 있다.

다만, 혼인할 예정인 부부가 주택 취득일로부터 3개월 이내에 혼인하지 않은 경우, 정당한 사유 없이 취득일로부터 3년 이내에 경감 받은 주택을 매각·증여하거나 다른 용도(임대 포함)로 사용하는 경우에는 경감 받은 취득세를 신고납부 해야 하고, 미신고시 감면세액을 추징당하게 된다.

둘째, 지방세특례제한법 제33조 제2항에 따른 서민주택을 취득하는 방법이다. 상시 거주할 목적으로 연면적 또는 전용면적 40㎡ 이하의 주거용 건축물(취득가액 1억 원 이하)을 매매 또는 분양을 취득원인으로 취득하고, 취득자를 포함한 가족[본인, 배우자, 취득자의 미혼인 30세 미만의 직계비속 또는 취득자가 미혼이고 30세 미만인 경우 그 부모 등 지특법 시행령 제15조 제3항 참고]이 전부 1가구 1주택에 해당되는 경우 취득세를 면제받을 수 있다.

다만, 그 취득일부터 3개월이 지날 때까지 해당 주택에 상시 거주를 시작하지 않았거나, 해당 주택에 상시 거주한 기간이 2년 미만인 상태에서 다른 곳으로 이사를 가거나 해당 주택을 매각ㆍ증여하거나 다른 용도(임대를 포함한다)로 사용하는 경우엔 감면 받은 취득세를 신고납부하고 미신고 시엔 추징되게 된다.

위의 두 가지 감면요건에 해당되는 제주시민이 적극적으로 신청하여, 제주시 신혼부부의 주택자금 부담이 조금이라도 덜어질 수 있기를 희망한다.

독자투고(기고)
No 제목 이름 날짜
2982 청와대 국민청원 고광식 09-15
2981 각종 피싱사기 추석절 대목을 노린다  ×1 강준익 09-12
2980 월드프렌즈, 제주지역사회 위기청소년에게 유기농 생리대 후원  ×1 제주특별자치도일시청소년쉼터(고정형) 09-10
2979 우리가 즐거운 노인일자리  ×1 오영수 09-07
2978 코로나 시대의 특수교육  ×1 강권식 09-06
2977 (기고)인권도서도 읽고 선물도 받으세요  ×1 ×1 강지호(도 자치행정과) 09-03
2976 태풍 대비 『재난행동요령』을 숙지하자!  ×1 서귀포소방서 현장대응과 정용택 08-26
2975 진정한 물 복지 실현을 위해 선행되어야 할 과제  ×1 ×1 부명숙 08-26
2974 제주외고 대정읍지역으로 이전 공론화 필요  ×1 ×1 고재옥 08-24
2973 농축산물 청탁금지법 선물상한액 폐지 법제화되어야  ×1 제주감귤농협 조합장 송창구 08-19
2972 (기고)더 시원하고 안전하게 여름나는 방법  ×1 노형119센터 소방경 강성철 08-17
2971 서귀포시노인보호전문기관 업무협약  ×1 서귀포시노인보호전문기관 08-13
2970 실종경보 문자! 효과 톡톡  ×1 서귀포 08-10
2969 위급상황시 CCTV 안전비상벨을 눌러주세요   ×1 ×1 문승환 08-09
2968 제2공항 갈등 해결 열쇠는 조속한 사업추진으로  ×1 고기봉 08-04
2967 제2공항 갈등 해결 모색해야  ×1 비밀글 성산 07-30
2966 청소년이 스스로 만들어가는 '자율동아리'  ×1 우리동네지역아동센터 07-26
2965 함께 하면 행복해요!  ×1 고기봉 07-19
2964 사)한국신장장애인협회제주협회 도서산간 거주 신장장애인들에게 찾아가…  ×2 사)한국신장장애인협회제주협회 07-19
2963 이팔청춘실버학당, 한림읍 신청사 개소 식전공연 참여  ×1 서부종합사회복지관 07-13
2962 친환경 전기농사의 모습  ×1 ×1 비밀글 강용권 06-29
2961 한라일보의 불법도촬 고경찬 06-28
2960 서부종합사회복지관과 함께하는 다문화학교, 제주어도 배우고 다문화도 알…  ×1 서부종합사회복지관 06-24
2959 사회적 건강을 위한 백신 '치유농업'  ×1 고기봉 06-24
2958 아파트 단지 내 소방출동로를 열어 주세요!  ×1 ×1 화북여성의용소방대장 오춘희 06-23
21222324252627282930
추천 뉴스
최신뉴스