제주시민복지타운 마스터플랜 11월 수립

제주시민복지타운 마스터플랜 11월 수립
도시계획?주택 전문가, 토지주, 도남동 주민 등 TF 구성
내년 2월까지 토론회·간담회·워크숍 등 공론화 과정 거쳐
  • 입력 : 2016. 08.26(금) 10:43
  • 이상민 기자 hasm@ihalla.com
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제주도특별자치도가 제주시 시민복지타운에 추진하는 공공임대주택 공급사업의 마스터플랜을 오는 11월쯤 수립한다.

제주도는 국토교통부가 시민복지타운에 행복주택 700세대를 짓는 계획을 다음달 중순 승인할 경우 이 700세대에 더해 임대 후 분양주택 420세대, 실버주택 80세대 등 공공임대주택 1200세대를 공급하는 내용의 마스터플랜을 마련하겠다고 26일 밝혔다.

제주도는 도민, 도시계획 및 주택 전문가, 토지주, 시민복지타운 인근 도남동 주민, 공무원 등을 구성된 태스크포스팀(TF)에게 마스터플랜 수립을 맡길 계획이다.

마스터플랜에는 교통 대책, 주차장 확보 문제, 건폐율(대지면적에 대한 건축면적의 비율), 2층 이하 공간의 활용 방안 등이 담길 예정이다.

제주도는 마스터플랜이 제시되면 내년 2월까지 전문가 토론회, 간담회, 워크숍 등을 진행하는 등 공론화 과정을 거친다.

제주도는 공론화를 마친 뒤 최종적인 사업 시행 계획이 결정되면 디자인공모, 교통영향평가, 주택건설사업계획 승인 등의 행정절차를 밟아 내년 12월 착공하겠다고 밝혔다.

입주 가능 시기는 2019년으로 제주도는 내다보고 있다.

마스터플랜과 별도로 제주도가 제시한 계획안에는 시민복지타운 내 3만8000㎡ 부지에 들어서는 공공임대주택 1200세대의 건폐율을 25~30%로 낮춰 녹지 공간을 최대로 확보하는 내용이 들어있다. 현재 시민복지타운의 건폐율은 60%로 잡혀있다.

또 지하를 3층까지 만들어 모든 입주자들의 차량을 지하에 세우도록 하고 주택 1~2층은 인근에 살고 있는 주민들도 이용할 수 있는 국·공립 어린이집과 휘트니스센터, 북 카페, 정보센터 등으로 운영한다.

이와 함께 제주도는 타 지역 행복주택의 임차보증금은 주변 시세의 60~80% 수준이지만 도내에서는 주변 시세의 30~40% 수준의 임차보증금만 내면 행복주택에 살 수 있게 주거 비용을 지원할 계획이다.

한편 제주도는 공공임대주택 1200세대를 건설하는 데 투입되는 재원만 2000억원이 소요될 것으로 내다보고 있지만 임차보증금 지원비 등 나머지 재원은 아직 추산하지 않았다.
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